Durch die Überplanung von Altlastflächen im Zuge von Erweiterungsvorhaben oder Standortverlagerungen, durch behördliches Engagement aufgrund eines gezielten oder allgemeinen Gefahrenverdachtes werden Kontaminationen und ihr Gefahrenpotential aufgedeckt.

Nicht selten werden dadurch Investitionen und die Realisierung von Vorhaben in Frage gestellt. Das möglicherweise auch mit Hypotheken belastete Grundstück verliert seinen Wert und die Hypothek ihre Sicherheit.

Ermittelte Belastungen und die Kosten ihrer Beseitigung wirken aber auch steuermindernd. Es lohnt sich, vorhandene Potentiale auszuloten, um wirtschaftlich angemessenes Handeln zu ermöglichen.

Zur Lösung der angesprochenen Konflikte sind Handlungstrategien gefragt, die wirksam sind und finanziell tragbar bleiben. Hierzu sind sowohl Industrie, Wissenschaft und Politik bei der Schaffung der Voraussetzungen als auch Behörden und Gutachter bei der Umsetzung gefordert.

Die Rückführung von Industriebrachen und Altlastverdachtsflächen in den Wirtschafts- und Naturkreislauf kann sowohl einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Öko-Systems leisten als auch einzigartige räumliche Lagen von Liegenschaften und ihre infrastrukturelle Anbindung sichern helfen. Überdies wird wichtiger Raum für Erweiterungsvorhaben, insbesondere in Ballungsräumen, zurückgewonnen.

Komplizierend und hemmend wirkt sich die rechtliche Haftung aus. Kenntnisse über die einschlägige Gesetzgebung und deren sichere, auf Erfahrung aufbauende Auslegung sind daher ebenso der Schlüssel für ein erfolgreiches Projektmanagement, wie ein sicheres Gespür für die Machbarkeit effizienter Technik.

Hierzu bedarf es auf die jeweilige Aufgabenstellung abgestimmter Konzepte und Lösungsstrategien unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, standortspezifischer und nutzungsorientierter Aspekte bei laufendem Abgleich des angestrebten Zieles mit gesetzlichen Rahmenbedingungen. Das schließt auch die kritische Prüfung der behördlicherseits aufgetragenen Obliegenheiten ein und bedarf eines interdisziplinären Wirkens, um das Problem aufzufassen und zutreffende Lösungen anzubieten. Klicken Sie auch ö.b.u.v. Sachverständiger.

Für tiefergehende Informationen verweisen wir auch auf die Veröffentlichung:
Betriebliches Umweltmanagement
Grundlagen - Methoden - Praxisbeispiele
U. Lutz, K. Döttinger (…) und K. Roth
erschienen im Springer-Verlag als
LoseblattSystem, Kapitel 04.02
Externes Operatives Umweltmanagement
Teil 4 „Altlasten“,

Teil 4 wurde durch den Inhaber von GEO SERVICE erarbeitet.